Губернатор Нью-Йорка Кэти Хокул поддержала введение налога на дорогое вторичное жильё стоимостью свыше 5 миллионов долларов. Этот шаг, известный как налог на pied-à-terre, должен приносить городу не менее 500 миллионов долларов в год.
Детали налогового предложения
По плану Хокул, налог затронет жилые объекты, которые не служат основным местом жительства владельца и не сдаются в аренду на постоянной основе. Ставки будут расти по скользящей шкале: чем дороже недвижимость, тем выше налог. Мэр Зоран Мамдани подчеркнул, что инициатива направлена против «супербогатых людей и глобальных элит», которые используют нью-йоркскую недвижимость для сохранения капитала, но фактически не живут в городе.
Политический компромисс и цели бюджета
Решение стало компромиссом для Хокул. Долгое время она сопротивлялась давлению прогрессивного крыла Демократической партии, требовавшего общего повышения налогов для богатых. Губернатор опасалась, что рост подоходного или корпоративного налогов спровоцирует бегство бизнеса и состоятельных жителей в штаты с более низкими ставками. Теперь она уверена: новый налог поможет мэру Нью-Йорка Зорану Мамдани закрыть бюджетную дыру в 5 миллиардов долларов, не сокращая жизненно важные городские службы.
Реакция сторон и политические риски
Мэр Мамдани назвал предложение победой — оно приближает город к балансировке бюджета за счёт сверхбогатых. Спикер Менин также поддержала инициативу, назвав её разумным способом пополнения казны. Однако республиканский оппонент Хокул на предстоящих выборах Брюс Блейкман раскритиковал план. Он заявил, что губернатор нарушила обещание не повышать налоги, и пообещал в случае победы снизить налоговое бремя и счета за коммунальные услуги. Инициатива войдёт в бюджет штата на текущий год, переговоры по которому в Олбани продолжаются, хотя крайний срок 1 апреля уже пропущен.
Контекст использования недвижимости
На пресс-конференции в Мидтауне Хокул привела пример: неподалёку стоит объект стоимостью более 100 миллионов долларов, который никогда не был заселён. «Они — часть нашего горизонта, но эти люди — не часть нашего города», — заявила губернатор. Она подчеркнула: владельцы пустующего элитного жилья должны вносить свой вклад в бюджет наравне с остальными жителями Нью-Йорка.
